受国民经济长年持续增长的推动，国民可支配消费也呈现逐年上升趋势，人们在休闲娱乐方面的消费需求也逐渐觉醒。这种表现在多年来节假日各旅游景区和购物场所接待量火爆上可窥端倪。在国民休闲娱乐消费能力持续走高的促推下，旅游休闲娱乐的方式也从观光游览向多元化、主题化发展，主题娱乐目前在旅游行业已经取得了很大成绩。然而，主题性消费不仅仅体现在旅游行业，在其它消费行业也有成为一种常态化的趋势，这也表明主题乐园类型的节假日、集中式主题消费已经不能满足大众的需求。究其原因，一则节假日主题乐园的消费人群过于密集，人满为患的场景对大多数人而言已经不再是一种舒适性、休闲性最佳的选择；二则是由于人们消费能力的提高，对于日常化的主题体验，包括餐饮、住宿、娱乐等方面也逐渐提出了主题化需求。从国际发展经验和国内发展态势，作为城市多功能载体的城市综合体，在趋势上必然会向主题与娱乐一体化演进。这种演进需求不仅仅是大众对体验式主题消费需求的反映，也是中国城市商业地产业态竞争发展的需求。全民电商时代的到来，使传统综合型商场陷入举步维艰的境况。要么走出一条新路子，要么被淘汰，商业地产运营商不得不做出选择。

　　据2013年有关数据显示，目前全球在建购物中心多达3200万平方米，而中国在建购物中心以1680万平方米体量占其中一半以上。这就带来了两个方面的问题：一是过剩，二是同质化。过剩的问题在于国民消费的培育和带动，同时也随着原有商业业态转型和竞争的深入，大浪淘沙之下将由市场进行抉择；市场抉择的另一个重要因素也涉及到第二个问题，即同质化。在蜂拥而上的诸多商业购物中心的激烈竞争中，业态单一、千篇一律的现象也必将在前期有所体现，而这也是目前国内众多商业购物中心的现状。为了突破该局面，从业态上向国际先进理念和经验看齐，引进多元业态，形成个性化突出的格局势在必行。随着中国商业购物中心的产业发展方向调整，最具消费聚集力和影响力的体验式主题娱乐业态必将成为诸多购物中心的关键配套，有的甚至会成为核心部分。其中集文化、科技、体验于一体的360°球幕飞行影院，将会对城市综合体和商业地产发展方向调整起到促进和帮助的作用。

　　在诸多项目的调查问卷中，发现了这样一个现象：超过80%的受访者都去过一个以上的主题乐园，而且对主题性综合体感兴趣的人群比例也超过70%。这从市场上直接反映了主题乐园对大多数旅游消费者而言都是较为熟知的产品，而且主题性娱乐产品的市场接受度和期望值也增长到了一个很高的水平。这为国内已有综合体向体验式主题化方向改造，将规划建设的综合体增添体验式主题化娱乐元素提供了强有力的市场基础。

　　综上，综合体引入主题娱乐项目，将成为必然的发展趋势，分析如下：

　　1、合理认识主题娱乐项目对综合体的主题娱乐项目并不像影院、溜冰场这些传统娱乐项目一样具有很强的独立运营概念，盈利的预期表现也很有可能并不突出。然而，主题娱乐项目正因为其运营概念与整体综合体联系紧密，更多地体现出综合体主题性的延伸，乃至核心彰显功能，其价值溢出能力因此得以体现出来。这样的主题娱乐项目不仅能从总体上有益于综合体形象的整合和树立，而且对于整体效益的带动不可忽视。因此，在综合体内设置主题娱乐项目除了考虑自身运营平衡概念外，还需综合衡量其溢出价值，以此为依据厘定投资、规模和运营模式。

　　2、准确把握市场定位指导项目的主题创意定位，结合周边目的消费人群结构、区域综合体分布及其业态构成，在市场调查和综合体总体定位基础上进行主题创意，做到符合市场需求并有适度超前的概念。可见项目的主题创意方面可以吸取主题乐园的方式，形成低成本、可复制的开发模式，但必须要有独特性和创意性的体现，以适应不同城市消费群体的消费习惯和消费能力。

　　3、与综合体的有机互动及项目形式的选择，在很多业主单位的观念中，虽然考虑到主题娱乐项目对综合体整体的带动，但都还比较孤立地看待体验式主题娱乐项目，在其与综合体整体的有机互动模式上还有一步的探索实践的需求。但是主题娱乐项目对综合体整体价值提升的贡献力是毋庸置疑的，因此，不仅在主题创意上需要与总体环境协调，甚至以主题娱乐项目为核心去对综合体其它业态进行主题延伸，更要在项目的日常运营、营销活动上创造一系列的互动模式。

　　总体而言，目前国内综合体在数量规模上已呈现出过量趋势，综合体在竞争中的生存不仅需要依靠城镇化趋势的推进、消费市场的发展，也需要综合体在自身功能与业态上大做文章。主题娱乐项目作为娱乐业态的突破，对于综合体的提升发展也必然大有裨益。

　　根据调查研究显示，目前中国的人均文娱消费金额和发达国家差距巨大。而随着经济的发展和人们收入水平的提高，人们用于休闲活动的时间会增加，对于文化娱乐的消费支出比例会有大提升。比照日本上世纪70年代的情形，中国正进入娱乐消费的黄金十年。我国人口结构特征也进入消费代际效应凸显的阶段，年轻人在娱乐消费方面有更高的支出意愿。

　　伴随我国人民群众生活水平的不断提高，发展大型室内儿童游乐园潜力巨大。大型室内儿童游乐园对提高商场城市品位，为商场聚集人气有着重要的意义。一个成功的大型室内游乐园，是一个成功的"文化品牌"，也是现在商场必备的设施，其带来的多元效益是显而易见的。随着我国社会综合发展水平的不断提升，越来越多的家长朋友们都希望自己的孩子能够全方位发展，而室内儿童乐园就是能够满足家长需求的一种多元开发。

　　对于孩子来说，游乐场扩展了孩子的交际范围，不但娱乐身心，更加健康有趣味性，并对以后融入社会也是很有帮助，所以很多家长也喜欢带孩子去游乐场游玩。

　　而目前为止，三线城市还没有已开业的具有规模的室内儿童乐园，这与目前的室内儿童乐园整体发展现状有关。儿童游乐场进入国内市场后，更多投资者将眼光放在市场接纳度相对较好的一、二线城市。但随着此级别城市场馆数量的增长与市场的饱和，三线市场将成为小型化场馆的投资热土，投资收益更值得期待。在此背景下，重新整合商业业态配比，笑笑梦幻城应运而生。

　　随着儿童娱乐、教育综合需求的提升，单一形态的儿童室内主题乐园已经不能满足消费者。笑笑梦幻城创造性地整合资源要素，以业态融合、品牌渗透作为商业核心的儿童综合消费服务模式，秉承“让孩子在开心中成长”这一经营理念，以打造中国最具影响力的动漫主题亲子乐园集群为发展目标，针对0-12岁亲子家庭，形成“亲子乐园、原创动漫、亲子在线”三大核心产品线。针对不同年龄段儿童，在精彩纷呈的游乐中融入早教、主题摄影、生日派对、亲子餐厅、动漫广场等功能区，是中国家庭的欢乐世界。 

　　笑笑梦幻城致力于打造城市级亲子生活平台、城市级亲子活动社交平台，为中国的孩子与父母营造一个共同成长的梦幻空间，一个不断激发孩子创想的欢乐世界。 

　　年轻时尚的父母们在购物的同时，还可以通过会员服务举办的大量亲子互动活动，充分参与孩子每一刻的成长空间；以此搭建的家长关联和交互关系平台，可以产生更多育儿交流、分享更多的育儿资讯。

　　无论是在品牌化、产业化还是连锁经营规模趋势化上，笑笑梦幻城都有望领跑山西省儿童产业，开创儿童产业新态势，为孩子与父母营造一个共同成长的快乐梦幻空间，一个不断激发孩子创想的欢乐世界。 

                山西锦荣商业运营有限公司/杨实平